新多摩川ハイム2号棟

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 15階建 / 180戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
6,800万円
64.5万円/㎡
相場
7,050万円
66.9万円/㎡
6,106
6,736
7,365
7,994
AI査定結果
推定相場価格
7,050万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,736万円〜7,365万円
63.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
新多摩川ハイム2号棟
6,800万円（64.5万円/㎡）/ 6階 / 105.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,800万円64.5万円6階 105.39㎡ 4LDK南西
2025/07/046,800万円68.6万円6階 99.11㎡ 4LDK南西
2025/06/195,790万円71.1万円11階 81.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07新多摩川ハイム2号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 6,800万円64.5万円105.39㎡4LDK6階 / 15階建 南西1988年180戸RC
2025/05/04新多摩川ハイム2号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 6,800万円64.5万円105.39㎡4LDK6階 / 15階建 南西1988年180戸RC
2024/07/17リバーグリーン和泉
川崎市多摩区中野島五丁目
登戸駅17分 4,480万円49.1万円91.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西1990年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市多摩区では58.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して6.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積95.39㎡〜115.39㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市多摩区
60.5万円/㎡
前年比+58.1%

マンション概要

マンション名新多摩川ハイム2号棟
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
交通南武線中野島駅徒歩2分
築年月1988年
階数15階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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